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Lago Alberto 300
El objetivo del proyecto es desarrollar el plan maestro y el diseño arquitectónico de la Torre 3 y Torre 4 de Be Grand Alto Polanco, se intenta mitigar al máximo el impacto visual y de escala para conseguir una mejor integración con el entorno urbano. A solicitud del cliente fue generar un edificio con una arquitectura innovadora, el cuál entregará rendimientos económicos sin sacrificar el diseño y nivel de calidad del edificio. Aprovechar la máxima potencialidad del terreno, de acuerdo con sus restricciones, para crear la solución más inteligente y eficiente. La coordinación de las verticales y el cruce de las instalaciones por los cambios y variaciones de todas las tipologías y los diferentes usos en distintos niveles que existen e integran las Torres. El diseño y la intención arquitectónica del edificio no está limitado por los requisitos técnicos. El edificio está construido con una excelente calidad, tanto en la estructura como en sus instalaciones y la colocación de sus acabados finales. Cada detalle y ensamble han sido cuidadosamente resueltos y construidos.
Como antecedente; el proyecto se desarrolló con base en un concurso solicitado por el cliente y como parte de su plan estratégico de negocios y expansión. Be Grand, empresa mexicana que cuenta con más de 17 años desarrollando proyectos residenciales, anunció la adquisición del proyecto residencial anteriormente llamado Be Grand Alto Polanco a Santander Global Property, para continuar con el plan maestro de desarrollo el cual contempla la construcción de 6 Torres estando previamente construidas la Torre 1 y Torre 2.
Con esta operación, Be Grand fortalecerá su presencia en la Ciudad de México con un nuevo proyecto residencial de lujo con cerca de 450,000 m2 de construcción en 6 Torres, mismo que incrementará el valor y la plusvalía de la zona. Este desarrollo mantendrá los niveles de calidad, excelencia y diseño innovador. La empresa cuenta con una importante y reconocida trayectoria en la industria inmobiliaria, misma que le otorgará una garantía y valor agregado a los 27,702.88 m2 de terreno. Este desarrollo residencial se encuentra ubicado en Av. General Mariano Escobedo esquina con Lago Alberto en la colonia Anáhuac de la Ciudad de México. El diseño y distribución de las torres se inspiró en la planificación urbana moderna distribuidas en una amplia zona verde hacia el interior de las torres la cual no sólo proporcionaría a los residentes un mejor estilo de vida, sino que también contribuye a la creación de una mejor sociedad.
El objetivo de la convocatoria de Be Grand Alto Polanco consiste en actualizar el plan maestro de las siguientes fases (segunda y tercera) concluyendo el programa con las 4 torres faltantes con un máximo de 35 niveles; dos de ellas mantienen su residencial en venta, mientras que las dos últimas se destinarán para arrendamiento de oficinas-hotel y residencial-hotel, de acuerdo con la siguiente Tabla de Áreas.
Créditos
Year: 2020
Architects: COLONNIER ARQUITECTOS
Client: BE GRAND
Contractor: S3Z TOWER 3, IRKON TOWER 4
Structural engineer: AGUILAR INGENIEROS
Concrete supplier: CEMEX TOWER 3, APASCO DE HOLCIM TOWER 4
Facade engineering: ALUVISA
Glass manufacture: MILLET-SAINT GOBAIN-GUARDIAN
Plumbing, sanitary & fire protection engineering: GMA
HVAC engineering: DYPRO
Mechanical equipment: TRANE
Electrical engineering: INVERSA
Building management systems: INVERSA
Lighting design: L+F LUZ y FORMA
Landscape: DLC
Elevators: OTIS
Interior furniture design: ESRAWE
Signage & wayfinding: SOLUCIONES SEÑALÉTICAS
Design team: COLONNIER ARQUITECTOS
Jean Michel Colonnier
Andrea Rodríguez
Alejandro Piña
Felipe Ferrer
Rubén Montiel
Briseida Tenorio
Ana Karen Caballero
Bernardo Briseño
Luisa Ramírez
Andrés García
Julio Gonzalez
Alejandro Millán